Krydset 20, Kvanløse

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 135 m².2.379.510 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.253.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,62 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2001 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1974dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krydset 30, Kvanløse 4300 Holbæk	71 m²	78 m	25-09-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	241 m	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	1,0 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	2,7 km	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	943 m	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	1,9 km	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Vallestrupvejen 24, Vallestrup 4300 Holbæk	132 m²	3,1 km	05-01-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	3,1 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	878 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Gammelbrovej 9 4300 Holbæk	133 m²	3,8 km	08-01-2025	2.440.000 kr.	18.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu