Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Frederik Clausens Vænge 5, Øverød

Rækkehus · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
772 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.452.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 146 m².7.666.022 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.679.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,77 pct. siden maj 2001
986k2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 20011.950.330 kr.I dag · vores estimat7.679.742 kr.Markedet · 19921.334.148 kr.Markedet · 19931.065.654 kr.Markedet · 19941.642.500 kr.Markedet · 19951.350.208 kr.Markedet · 19961.522.634 kr.Markedet · 19971.663.670 kr.Markedet · 19982.040.788 kr.Markedet · 19992.056.118 kr.Markedet · 20002.237.596 kr.Markedet · 20012.728.740 kr.Markedet · 20022.887.734 kr.Markedet · 20033.233.608 kr.Markedet · 20042.892.552 kr.Markedet · 20053.682.850 kr.Markedet · 20065.607.130 kr.Markedet · 20075.203.878 kr.Markedet · 20087.109.616 kr.Markedet · 20093.531.448 kr.Markedet · 20104.168.300 kr.Markedet · 20114.386.132 kr.Markedet · 20124.042.448 kr.Markedet · 20134.294.152 kr.Markedet · 20143.930.758 kr.Markedet · 20154.495.486 kr.Markedet · 20164.341.018 kr.Markedet · 20175.088.538 kr.Markedet · 20185.080.946 kr.Markedet · 20195.329.730 kr.Markedet · 20205.244.612 kr.Markedet · 20215.871.682 kr.Markedet · 20227.830.272 kr.Markedet · 20236.653.220 kr.Markedet · 20246.049.802 kr.Markedet · 20257.128.304 kr.Markedet · 20267.587.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2001 · Alm. Salg
1.950.330 kr.
I dag · vores estimat
7.679.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.950.330 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik Clausens Vænge 13, Øverød
2840 Holte		130 m²83 m10-12-20246.900.000 kr.53.077 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 17, Øverød
2840 Holte		128 m²123 m27-12-20246.600.000 kr.51.562 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 3, Øverød
2840 Holte		124 m²15 m18-07-20266.995.000 kr.56.411 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 10, Øverød
2840 Holte		117 m²200 m09-02-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Kuben 1, Øverød
2840 Holte		134 m²69 m13-08-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²1,2 km17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²1,2 km04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød
2840 Holte		149 m²1,2 km25-09-20256.850.000 kr.45.973 kr./m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²1,1 km04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²1,1 km24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden