Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Dæmningen 38

Villa · 128 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
697 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.131 kr/m².7.243.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDæmningen gns: 41.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.673.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,61 pct. siden maj 2001
503k2,1M3,8M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020241. maj 20011.525.000 kr.I dag · vores estimat6.673.539 kr.Markedet · 1992848.640 kr.Markedet · 1993745.088 kr.Markedet · 1994834.048 kr.Markedet · 1995808.192 kr.Markedet · 19961.009.152 kr.Markedet · 19971.188.352 kr.Markedet · 19981.466.368 kr.Markedet · 19991.595.520 kr.Markedet · 20001.526.016 kr.Markedet · 20011.476.096 kr.Markedet · 20021.843.968 kr.Markedet · 20031.686.400 kr.Markedet · 20041.813.632 kr.Markedet · 20052.305.920 kr.Markedet · 20063.300.736 kr.Markedet · 20072.878.080 kr.Markedet · 20082.907.008 kr.Markedet · 20092.265.600 kr.Markedet · 20102.435.072 kr.Markedet · 20112.109.056 kr.Markedet · 20122.177.536 kr.Markedet · 20132.133.376 kr.Markedet · 20142.640.512 kr.Markedet · 20152.837.376 kr.Markedet · 20163.020.288 kr.Markedet · 20173.458.560 kr.Markedet · 20183.999.872 kr.Markedet · 20193.553.664 kr.Markedet · 20203.998.976 kr.Markedet · 20214.751.232 kr.Markedet · 20223.970.176 kr.Markedet · 20234.273.280 kr.Markedet · 20245.049.984 kr.Markedet · 20255.680.512 kr.Markedet · 20265.763.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.673.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²156 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²182 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²504 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²682 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²554 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²397 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²832 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Nordkærvej 18
2610 Rødovre		141 m²48 m22-09-20247.950.000 kr.56.383 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²950 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²891 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden