Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 317

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.346 kr/m².4.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.405.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,17 pct. siden jul. 2001
347k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.295.001 kr.I dag · vores estimat4.405.208 kr.Markedet · 1992856.370 kr.Markedet · 1993829.545 kr.Markedet · 1994878.845 kr.Markedet · 1995839.985 kr.Markedet · 1996834.040 kr.Markedet · 19971.391.275 kr.Markedet · 19981.437.530 kr.Markedet · 19991.607.180 kr.Markedet · 20001.890.510 kr.Markedet · 20012.286.940 kr.Markedet · 20021.855.855 kr.Markedet · 20031.326.170 kr.Markedet · 20041.794.375 kr.Markedet · 20052.366.110 kr.Markedet · 20062.956.985 kr.Markedet · 20072.909.570 kr.Markedet · 20083.208.995 kr.Markedet · 20091.524.965 kr.Markedet · 20102.124.250 kr.Markedet · 20111.998.535 kr.Markedet · 20123.168.685 kr.Markedet · 20132.137.880 kr.Markedet · 20142.700.770 kr.Markedet · 20152.410.045 kr.Markedet · 20162.850.555 kr.Markedet · 20173.067.330 kr.Markedet · 20183.575.410 kr.Markedet · 20193.271.490 kr.Markedet · 20203.193.190 kr.Markedet · 20214.221.820 kr.Markedet · 20224.712.500 kr.Markedet · 20234.382.625 kr.Markedet · 20244.165.995 kr.Markedet · 20254.363.485 kr.Markedet · 20264.905.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.295.001 kr.
I dag · vores estimat
4.405.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2001jul.Solgt, tinglyst skøde1.295.001 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²172 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²149 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²80 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²83 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²101 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²94 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²150 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²201 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Asmundshøj 403
3480 Fredensborg		119 m²138 m02-03-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²
Asmundshøj 207
3480 Fredensborg		178 m²192 m10-05-20255.895.000 kr.33.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden