Capellavej 47, Vejlby Fed

Fritidshus · 88 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 88 m².2.496.648 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.784.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1072,52 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2001 · Alm. Salg: 237.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2001apr.Solgt, familiehandel237.500 kr.
1980mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	38 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	32 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	191 m	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	118 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	188 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Stellanovavej 20B, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	517 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	156 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	484 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Antaresvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	327 m	08-07-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	328 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu