Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Mellemlundvej 14, Kølkær

Landejendom · 163 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 768.398 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
768398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.199.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 163 m².2.494.063 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)768398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.508.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden maj 2001
172k2,6M4,9M7,3M9,7M1992199620002004200820122016202020243. maj 20013.150.000 kr.I dag · vores estimat3.508.365 kr.Markedet · 1992843.036 kr.Markedet · 19932.504.332 kr.Markedet · 19941.040.918 kr.Markedet · 1995611.250 kr.Markedet · 1996952.246 kr.Markedet · 1997387.451 kr.Markedet · 19981.875.967 kr.Markedet · 19991.709.870 kr.Markedet · 20004.359.924 kr.Markedet · 2001910.355 kr.Markedet · 2002914.430 kr.Markedet · 20032.614.194 kr.Markedet · 20042.002.292 kr.Markedet · 2005610.272 kr.Markedet · 2006924.862 kr.Markedet · 20071.834.076 kr.Markedet · 20081.184.358 kr.Markedet · 20092.119.000 kr.Markedet · 20101.365.451 kr.Markedet · 20112.776.053 kr.Markedet · 20124.020.232 kr.Markedet · 20131.022.825 kr.Markedet · 20141.499.600 kr.Markedet · 20152.520.795 kr.Markedet · 20161.730.734 kr.Markedet · 20171.435.541 kr.Markedet · 20183.194.963 kr.Markedet · 20192.348.341 kr.Markedet · 20202.357.469 kr.Markedet · 20212.315.252 kr.Markedet · 20225.305.650 kr.Markedet · 20232.921.286 kr.Markedet · 20242.702.866 kr.Markedet · 20253.299.935 kr.Markedet · 20264.104.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2001 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.508.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²1,9 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²2,4 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²1,2 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²487 m29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²3,5 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²3,8 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²3,1 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²4,7 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²4,4 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg
7400 Herning		205 m²4,7 km09-10-20254.295.000 kr.20.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden