Risbjergvej 19, Kvanløse

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 150 m².2.643.900 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.678.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,07 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2001 · Alm. Salg: 603.091 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg603.091 kr.
1971apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 21, Kvanløse 4300 Holbæk	198 m²	67 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	122 m	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	890 m	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	849 m	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	2,0 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Ringstedvej 202, Kvanløse 4300 Holbæk	201 m²	321 m	08-11-2025	2.420.000 kr.	12.040 kr./m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	173 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Møllevej 12, Igelsø 4300 Holbæk	209 m²	894 m	10-11-2024	2.625.000 kr.	12.560 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	3,7 km	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Gl. Skovvej 93, Søby 4300 Holbæk	207 m²	1,2 km	24-04-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu