Korsevænget 75

Villa · 206 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.626 kr/m².4.086.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.252 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.338.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,91 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.169.616 kr.
I dag · vores estimat: 4.338.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.169.616 kr.
1986jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	140 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	671 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Skellerødvej 18, Torpet 4100 Ringsted	224 m²	231 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Søndervang 38 4100 Ringsted	199 m²	711 m	24-10-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	985 m	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Hybenvej 30 4100 Ringsted	199 m²	863 m	29-06-2026	3.745.000 kr.	18.819 kr./m²
Næstvedvej 35 4100 Ringsted	206 m²	1,3 km	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	1,0 km	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Ryttermosevej 3 4100 Ringsted	219 m²	871 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	17.808 kr./m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	1,3 km	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu