Blomstervej 2, Skelhøje

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.137 kr/m².1.182.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.927.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,76 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 22, Skelhøje 7470 Karup J	171 m²	217 m	16-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Rosevej 3, Skelhøje 7470 Karup J	151 m²	97 m	30-01-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Bakken 15, Skelhøje 7470 Karup J	157 m²	399 m	05-12-2024	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Lysgårdvej 23, Skelhøje 7470 Karup J	150 m²	137 m	16-09-2025	610.000 kr.	4.067 kr./m²
Ravnsbjergvej 5, Skelhøje 7470 Karup J	195 m²	519 m	19-09-2024	975.000 kr.	5.000 kr./m²
Tjørnevej 6, Skelhøje 7470 Karup J	142 m²	600 m	13-01-2026	845.000 kr.	5.951 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	3,1 km	25-06-2024	1.415.000 kr.	8.227 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks 7470 Karup J	171 m²	3,2 km	01-10-2024	850.000 kr.	4.971 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks 7470 Karup J	170 m²	3,3 km	21-02-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	3,2 km	28-08-2025	2.505.000 kr.	14.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu