Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Carolinevej 3, 2.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
18.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.164.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.644 kr/m².7.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinevej gns: 88.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.159.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,11 pct. siden apr. 2001
728k3,4M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 200111.568.500 kr.I dag · vores estimat7.159.209 kr.Markedet · 1992844.560 kr.Markedet · 19931.107.216 kr.Markedet · 1994922.536 kr.Markedet · 19951.029.564 kr.Markedet · 1996727.812 kr.Markedet · 19971.117.368 kr.Markedet · 19981.441.800 kr.Markedet · 19991.311.552 kr.Markedet · 20001.861.164 kr.Markedet · 20012.336.796 kr.Markedet · 20022.306.664 kr.Markedet · 20032.084.184 kr.Markedet · 20042.591.568 kr.Markedet · 20053.319.704 kr.Markedet · 20063.960.036 kr.Markedet · 20073.562.596 kr.Markedet · 20084.928.904 kr.Markedet · 20092.789.964 kr.Markedet · 20103.346.164 kr.Markedet · 20113.724.164 kr.Markedet · 20123.267.324 kr.Markedet · 20133.475.332 kr.Markedet · 20143.604.500 kr.Markedet · 20153.571.020 kr.Markedet · 20164.345.272 kr.Markedet · 20174.218.696 kr.Markedet · 20184.340.520 kr.Markedet · 20195.243.292 kr.Markedet · 20205.643.216 kr.Markedet · 20215.605.740 kr.Markedet · 20226.070.464 kr.Markedet · 20236.182.568 kr.Markedet · 20246.042.816 kr.Markedet · 20256.859.188 kr.Markedet · 20267.650.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
11.568.500 kr.
I dag · vores estimat
7.159.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg11.568.500 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²135 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²151 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²151 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²151 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Strandparksvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		106 m²225 m16-11-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Sofievej 9A, st. th
2900 Hellerup		108 m²385 m04-02-20246.800.000 kr.62.963 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²341 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Tuborg Sundpark 4, 3. th
2900 Hellerup		106 m²533 m22-02-202513.250.000 kr.125.000 kr./m²
Esthersvej 3, st. tv
2900 Hellerup		108 m²686 m27-11-20245.700.000 kr.52.778 kr./m²
Evanstonevej 2, 2. th
2900 Hellerup		108 m²759 m21-01-20256.400.000 kr.59.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden