Stenmaglevej 36, Assentorp

Villa · 193 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 15.154 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 15154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.105 kr/m².2.109.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.317.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,44 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002400.000 kr.
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmaglevej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	170 m²	1,6 km	15-09-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle 4295 Stenlille	133 m²	1,4 km	31-08-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Stenmaglevej 28, Assentorp 4295 Stenlille	102 m²	185 m	25-01-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Stenmaglevej 47, Assentorp 4295 Stenlille	282 m²	788 m	30-11-2023	3.100.000 kr.	10.993 kr./m²
Stenmaglevej 29, Stenmagle 4295 Stenlille	104 m²	1,4 km	15-07-2024	885.000 kr.	8.510 kr./m²
Engkrogen 10, Stenmagle 4295 Stenlille	182 m²	888 m	01-02-2024	4.695.000 kr.	25.797 kr./m²
Assentorpvej 93 4295 Stenlille	200 m²	1,3 km	21-06-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Assentorpvej 72 4295 Stenlille	210 m²	1,0 km	18-01-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²
Assentorpvej 86 4295 Stenlille	153 m²	164 m	05-04-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Gyvelvej 1 4295 Stenlille	193 m²	1,9 km	21-05-2026	2.595.000 kr.	13.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu