Skolevej 66, Gl Havdrup

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1069 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.155 kr/m².3.536.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.125.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,55 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg: 503.629 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001apr.Solgt, andet503.629 kr.
1998jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 44 4622 Havdrup	110 m²	711 m	08-06-2026	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Skolevej 38 4622 Havdrup	188 m²	810 m	14-10-2024	2.470.000 kr.	13.138 kr./m²
Industrivænget 23 4622 Havdrup	110 m²	664 m	27-11-2023	7.995.000 kr.	72.682 kr./m²
Dalparken 3A 4622 Havdrup	106 m²	427 m	29-06-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Engvænget 1 4622 Havdrup	111 m²	687 m	13-10-2026	3.745.000 kr.	33.739 kr./m²
Bækparken 22 4622 Havdrup	112 m²	702 m	02-04-2024	3.285.000 kr.	29.330 kr./m²
Pilevænget 12 4622 Havdrup	110 m²	848 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Bistrupvang 24 4622 Havdrup	112 m²	884 m	11-09-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Bistrupvang 1 4622 Havdrup	111 m²	997 m	16-11-2025	2.945.000 kr.	26.532 kr./m²
Hasselvej 1 4622 Havdrup	110 m²	1,1 km	31-03-2025	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu