Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Løgagervej 34

Landejendom · 141 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 193.500 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
36 m²
Grundareal
193500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.747 kr/m².4.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgagervej gns: 11.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 56.522 kr/m²-80,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)193500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.655.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,67 pct. siden mar. 2001
70k11,9M23,7M35,5M47,3M19921996200120072012201620202023202630. mar. 20011.850.000 kr.I dag · vores estimat4.655.975 kr.Markedet · 1992770.283 kr.Markedet · 1993513.240 kr.Markedet · 1994488.565 kr.Markedet · 199670.500 kr.Markedet · 1998297.369 kr.Markedet · 20002.297.736 kr.Markedet · 20011.850.061 kr.Markedet · 2004941.739 kr.Markedet · 2005932.715 kr.Markedet · 200710.403.403 kr.Markedet · 20105.360.397 kr.Markedet · 20111.171.005 kr.Markedet · 20123.117.369 kr.Markedet · 2013271.002 kr.Markedet · 20159.531.600 kr.Markedet · 20162.912.073 kr.Markedet · 2017564.000 kr.Markedet · 20181.935.789 kr.Markedet · 2020836.694 kr.Markedet · 2021944.136 kr.Markedet · 2022289.473 kr.Markedet · 20231.521.249 kr.Markedet · 20241.445.250 kr.Markedet · 20251.762.500 kr.Markedet · 20267.969.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2001 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.655.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		154 m²2,2 km15-12-20232.800.000 kr.18.182 kr./m²
Askovvej 39
6973 Ørnhøj		108 m²3,4 km02-07-2025490.000 kr.4.537 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²5,4 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Trehøjevej 79
6973 Ørnhøj		200 m²3,0 km04-02-20243.850.000 kr.19.250 kr./m²
Brohusvej 5
6973 Ørnhøj		138 m²6,3 km09-01-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå
6973 Ørnhøj		162 m²6,1 km07-07-20242.675.000 kr.16.512 kr./m²
Grønbjergvej 33, Abildå
6973 Ørnhøj		170 m²6,2 km29-08-202422.300.000 kr.131.176 kr./m²
Trehøjevej 95
6973 Ørnhøj		219 m²3,6 km17-09-20251.450.000 kr.6.621 kr./m²
Galtmosevej 8
6973 Ørnhøj		130 m²8,1 km28-11-20244.600.000 kr.35.385 kr./m²
Askovvej 43
6973 Ørnhøj		235 m²3,5 km31-07-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden