Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Vantorevej 37

Fritidshus · 63 m² · bygget 1889

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 258 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
24.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.135 kr/m².989.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering779.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,04 pct. siden apr. 2001
127k541k956k1,4M1,8M1992199620002004200820132017202120254. apr. 2001140.000 kr.I dag · vores estimat779.860 kr.Markedet · 1992239.400 kr.Markedet · 1993228.816 kr.Markedet · 1994290.997 kr.Markedet · 1995126.882 kr.Markedet · 1996228.186 kr.Markedet · 1997315.000 kr.Markedet · 1998318.843 kr.Markedet · 1999494.172 kr.Markedet · 2000290.430 kr.Markedet · 2001423.423 kr.Markedet · 2002405.720 kr.Markedet · 2003643.104 kr.Markedet · 2004927.738 kr.Markedet · 2005815.850 kr.Markedet · 20061.012.410 kr.Markedet · 20071.070.307 kr.Markedet · 20081.005.606 kr.Markedet · 2009743.778 kr.Markedet · 2010961.002 kr.Markedet · 2012386.001 kr.Markedet · 2013580.797 kr.Markedet · 2014396.900 kr.Markedet · 2015677.124 kr.Markedet · 2016662.886 kr.Markedet · 2017407.421 kr.Markedet · 2018901.530 kr.Markedet · 2019774.900 kr.Markedet · 2020760.599 kr.Markedet · 2021746.676 kr.Markedet · 20221.093.491 kr.Markedet · 20231.097.712 kr.Markedet · 20241.784.979 kr.Markedet · 20251.144.584 kr.Markedet · 20261.267.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg
140.000 kr.
I dag · vores estimat
779.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, familiehandel140.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkely 42
4880 Nysted		60 m²1,5 km26-08-20251.125.000 kr.18.750 kr./m²
Birkely 62
4880 Nysted		60 m²1,5 km11-08-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Egely 25
4880 Nysted		57 m²1,2 km25-06-2024256.000 kr.4.491 kr./m²
Egely 7
4880 Nysted		57 m²1,3 km10-12-2024225.000 kr.3.947 kr./m²
Østersøvej 5
4880 Nysted		73 m²1,4 km20-08-20261.595.000 kr.21.849 kr./m²
Birkely 29
4880 Nysted		73 m²1,5 km23-04-20261.080.000 kr.14.795 kr./m²
Egely 13
4880 Nysted		51 m²1,2 km27-06-2024215.000 kr.4.216 kr./m²
Birkely 77
4880 Nysted		50 m²1,7 km25-03-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Birkely 51
4880 Nysted		77 m²1,5 km02-12-20241.600.000 kr.20.779 kr./m²
Birkely 48
4880 Nysted		80 m²1,5 km18-02-20251.375.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden