Rettestrupvej 12, 1., Rettestrup

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Erhvervsareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.903 kr/m².1.404.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.665.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+270,04 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 450.000 kr.
17. apr. 2001 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, familiehandel450.000 kr.
2000dec.Ejerskifte450.000 kr.
1993Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 176, 1. 17 4700 Næstved	101 m²	2,9 km	01-06-2026	1.552.500 kr.	15.371 kr./m²
Parkvej 176, 2. 24 4700 Næstved	101 m²	2,9 km	15-04-2025	1.745.000 kr.	17.277 kr./m²
Parkvej 180, 1. 44 4700 Næstved	101 m²	2,9 km	31-08-2025	1.315.000 kr.	13.020 kr./m²
Parkvej 180, 1. 41 4700 Næstved	101 m²	2,9 km	11-11-2024	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Parkvej 164, 2. 72 4700 Næstved	101 m²	2,9 km	04-09-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Parkvej 166, 1. 80 4700 Næstved	101 m²	2,9 km	24-08-2026	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Parkvej 168, 1. 92 4700 Næstved	101 m²	3,0 km	17-12-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Parkvej 168, 2. 93 4700 Næstved	101 m²	3,0 km	15-02-2024	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Parkvej 168, 1. 89 4700 Næstved	101 m²	3,0 km	11-01-2024	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Parkvej 170, st. 97 4700 Næstved	101 m²	3,0 km	19-02-2024	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu