Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ahornvej 9

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.905 kr/m².3.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 27.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.973.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,29 pct. siden maj 2001
391k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001585.000 kr.I dag · vores estimat3.973.873 kr.Markedet · 19921.222.560 kr.Markedet · 1993918.180 kr.Markedet · 1994947.880 kr.Markedet · 1995976.320 kr.Markedet · 1996390.780 kr.Markedet · 19971.156.140 kr.Markedet · 19981.432.440 kr.Markedet · 19991.537.560 kr.Markedet · 20001.638.360 kr.Markedet · 20011.823.760 kr.Markedet · 20021.915.020 kr.Markedet · 20032.269.440 kr.Markedet · 20041.741.500 kr.Markedet · 20053.517.560 kr.Markedet · 20063.423.060 kr.Markedet · 20073.400.740 kr.Markedet · 20083.481.740 kr.Markedet · 20093.411.000 kr.Markedet · 20102.495.340 kr.Markedet · 20112.892.600 kr.Markedet · 20122.594.340 kr.Markedet · 20132.809.080 kr.Markedet · 20142.918.880 kr.Markedet · 20153.245.220 kr.Markedet · 20163.574.080 kr.Markedet · 20173.287.340 kr.Markedet · 20183.494.160 kr.Markedet · 20193.626.460 kr.Markedet · 20203.837.420 kr.Markedet · 20213.957.480 kr.Markedet · 20224.518.540 kr.Markedet · 20234.555.260 kr.Markedet · 20244.506.300 kr.Markedet · 20254.560.480 kr.Markedet · 20265.035.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.973.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 13
3650 Ølstykke		121 m²38 m15-01-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²394 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Hasselvej 16
3650 Ølstykke		182 m²463 m11-09-20244.670.000 kr.25.659 kr./m²
Vinkelvej 8
3650 Ølstykke		176 m²447 m11-12-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Ryttervænget 58
3650 Ølstykke		177 m²544 m20-08-20243.375.000 kr.19.068 kr./m²
Druevej 12
3650 Ølstykke		169 m²194 m26-05-20253.495.000 kr.20.680 kr./m²
Druevej 16
3650 Ølstykke		169 m²197 m22-09-20243.450.000 kr.20.414 kr./m²
Valmuevej 5
3650 Ølstykke		181 m²650 m19-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Akelejevej 1
3650 Ølstykke		188 m²348 m24-07-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²770 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden