Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Øverødvej 45C, Øverød

Rækkehus · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 141 m².7.403.487 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.912.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,65 pct. siden apr. 2001
952k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.073.973 kr.I dag · vores estimat6.912.608 kr.Markedet · 19921.288.458 kr.Markedet · 19931.029.159 kr.Markedet · 19941.586.250 kr.Markedet · 19951.303.968 kr.Markedet · 19961.470.489 kr.Markedet · 19971.606.695 kr.Markedet · 19981.970.898 kr.Markedet · 19991.985.703 kr.Markedet · 20002.160.966 kr.Markedet · 20012.635.290 kr.Markedet · 20022.788.839 kr.Markedet · 20033.122.868 kr.Markedet · 20042.793.492 kr.Markedet · 20053.556.725 kr.Markedet · 20065.415.105 kr.Markedet · 20075.025.663 kr.Markedet · 20086.866.136 kr.Markedet · 20093.410.508 kr.Markedet · 20104.025.550 kr.Markedet · 20114.235.922 kr.Markedet · 20123.904.008 kr.Markedet · 20134.147.092 kr.Markedet · 20143.796.143 kr.Markedet · 20154.341.531 kr.Markedet · 20164.192.353 kr.Markedet · 20174.914.273 kr.Markedet · 20184.906.941 kr.Markedet · 20195.147.205 kr.Markedet · 20205.065.002 kr.Markedet · 20215.670.597 kr.Markedet · 20227.562.112 kr.Markedet · 20236.425.370 kr.Markedet · 20245.842.617 kr.Markedet · 20256.884.184 kr.Markedet · 20267.328.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.073.973 kr.
I dag · vores estimat
6.912.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.073.973 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²6 m04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²
Øverødvej 41C, Øverød
2840 Holte		129 m²32 m09-06-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Øverødvej 37C, Øverød
2840 Holte		110 m²68 m14-04-20266.210.000 kr.56.455 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²1,1 km30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²1,1 km23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²1,3 km13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Solbakken 83
2840 Holte		137 m²1,3 km15-03-20258.025.000 kr.58.577 kr./m²
Kuben 1, Øverød
2840 Holte		134 m²1,1 km13-08-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 13, Øverød
2840 Holte		130 m²1,1 km10-12-20246.900.000 kr.53.077 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²1,1 km24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden