Lindøvej 37, Kildegården

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 15.417 kr/m² × 64 m².986.688 kr.
2Boligareal større end typisk64 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering889.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg: 250.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 776.920 kr.
I dag · vores estimat: 889.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg776.920 kr.
2001majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindøvej 24, Kildegården 2740 Skovlunde	80 m²	143 m	14-07-2024	734.103 kr.	9.176 kr./m²
Lindøvej 1, Kildegården 2740 Skovlunde	48 m²	332 m	30-09-2026	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Lindøvej 1, Kildegården 2740 Skovlunde	48 m²	332 m	12-06-2025	740.000 kr.	15.417 kr./m²
Lindøvej 40, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	43 m	30-09-2024	801.649 kr.	20.041 kr./m²
Harrestrup Vænge 16 2740 Skovlunde	60 m²	1,1 km	26-07-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Harrestrup Vænge 3 2740 Skovlunde	60 m²	1,1 km	14-08-2024	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Harrestrup Vænge 20 2740 Skovlunde	60 m²	1,1 km	09-07-2025	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Gefionvej 36 2740 Skovlunde	55 m²	507 m	21-02-2024	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Asynjevej 5 2740 Skovlunde	55 m²	743 m	12-02-2024	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Gefionvej 73 2740 Skovlunde	50 m²	338 m	14-11-2024	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu