Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rypevej 7

Villa · 222 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.087 kr/m².20.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 80.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.264.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,68 pct. siden apr. 2001
1,1M6,0M10,8M15,7M20,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20014.142.000 kr.I dag · vores estimat16.264.648 kr.Markedet · 19921.571.982 kr.Markedet · 19931.938.948 kr.Markedet · 19941.712.730 kr.Markedet · 19952.003.994 kr.Markedet · 19962.097.678 kr.Markedet · 19972.473.746 kr.Markedet · 19982.577.864 kr.Markedet · 19993.353.976 kr.Markedet · 20003.563.766 kr.Markedet · 20014.230.432 kr.Markedet · 20023.834.606 kr.Markedet · 20034.539.456 kr.Markedet · 20044.583.190 kr.Markedet · 20055.328.000 kr.Markedet · 20065.704.956 kr.Markedet · 20078.646.234 kr.Markedet · 20088.885.328 kr.Markedet · 20097.645.014 kr.Markedet · 20107.177.260 kr.Markedet · 20117.357.746 kr.Markedet · 20127.949.154 kr.Markedet · 20137.645.458 kr.Markedet · 20148.059.488 kr.Markedet · 20158.426.454 kr.Markedet · 20168.804.298 kr.Markedet · 20179.201.900 kr.Markedet · 20189.282.264 kr.Markedet · 201910.942.380 kr.Markedet · 202012.659.106 kr.Markedet · 202113.298.022 kr.Markedet · 202217.874.108 kr.Markedet · 202314.105.436 kr.Markedet · 202414.161.380 kr.Markedet · 202515.202.116 kr.Markedet · 202618.178.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2001 · Alm. Salg
4.142.000 kr.
I dag · vores estimat
16.264.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg4.142.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²56 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²
Rågevej 21
2900 Hellerup		215 m²107 m20-10-202615.750.000 kr.73.256 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²600 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²510 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²657 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²593 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²593 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²662 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²148 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²522 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden