Kvievej 64

Villa · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.908 kr/m².750.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.895.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2896,42 pct. siden feb. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1980 · Alm. Salg: 90.000 kr.
31. dec. 2000 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.895.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Ejerskifte130.000 kr.
1980feb.Ejerskifte90.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 4 6823 Ansager	110 m²	3,8 km	29-04-2025	620.000 kr.	5.636 kr./m²
Solsortevej 7 6823 Ansager	113 m²	3,7 km	10-10-2024	585.000 kr.	5.177 kr./m²
Østre Alle 21 6823 Ansager	104 m²	3,7 km	11-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Mejsevej 4 6823 Ansager	116 m²	3,8 km	06-08-2026	745.000 kr.	6.422 kr./m²
Østergade 41 6823 Ansager	102 m²	3,9 km	17-09-2025	450.000 kr.	4.412 kr./m²
Nørre Alle 7 6823 Ansager	101 m²	3,9 km	24-11-2024	625.000 kr.	6.188 kr./m²
Fuglebakken 2A 6823 Ansager	120 m²	3,8 km	05-05-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Østre Alle 18 6823 Ansager	97 m²	3,8 km	24-07-2025	485.000 kr.	5.000 kr./m²
H C Eskildsensvej 1A 6823 Ansager	95 m²	3,7 km	12-03-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Allegade 13 6823 Ansager	118 m²	4,1 km	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu