Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Klaus Berntsens Vej 140, Højby

Villa · 109 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 109 m².1.913.931 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,59 pct. siden jun. 2001
476k949k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat2.095.723 kr.Markedet · 1992517.423 kr.Markedet · 1993551.867 kr.Markedet · 1994536.498 kr.Markedet · 1995534.863 kr.Markedet · 1996705.557 kr.Markedet · 1997724.523 kr.Markedet · 1998820.334 kr.Markedet · 1999791.994 kr.Markedet · 2000706.429 kr.Markedet · 2001918.979 kr.Markedet · 2002881.374 kr.Markedet · 2003758.204 kr.Markedet · 2004997.132 kr.Markedet · 20051.040.405 kr.Markedet · 20061.364.462 kr.Markedet · 20071.390.731 kr.Markedet · 20081.470.737 kr.Markedet · 20091.331.108 kr.Markedet · 20101.187.446 kr.Markedet · 20111.135.453 kr.Markedet · 2012868.294 kr.Markedet · 20131.273.883 kr.Markedet · 2014996.478 kr.Markedet · 20151.270.722 kr.Markedet · 20161.283.148 kr.Markedet · 20171.424.521 kr.Markedet · 20181.582.026 kr.Markedet · 20191.747.597 kr.Markedet · 20201.776.482 kr.Markedet · 20211.851.147 kr.Markedet · 20222.038.082 kr.Markedet · 20231.732.446 kr.Markedet · 20242.050.944 kr.Markedet · 20252.204.089 kr.Markedet · 20262.368.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 108, Højby
5260 Odense S		110 m²66 m06-08-20252.125.000 kr.19.318 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 92
5260 Odense S		110 m²111 m18-07-20262.460.000 kr.22.364 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 64, Højby
5260 Odense S		106 m²174 m27-05-20241.695.000 kr.15.991 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 210, Højby
5260 Odense S		114 m²96 m30-09-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 131, Højby
5260 Odense S		107 m²317 m01-06-20262.325.000 kr.21.729 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 153, Højby
5260 Odense S		122 m²216 m08-02-20242.525.000 kr.20.697 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 224, Højby
5260 Odense S		132 m²137 m19-11-20232.350.000 kr.17.803 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²26 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 33, Højby
5260 Odense S		136 m²254 m22-01-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 145, Højby
5260 Odense S		136 m²285 m17-03-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden