Menu
For mæglere Log ind
Ny Østergade 8, Rønne

Prisvurdering · 3700 Rønne

Ny Østergade 8, Rønne

Villa · 109 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 139 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 109 m².1.570.472 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 139 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.222.587 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.165.082 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,31 pct. siden mar. 2001
438k729k1,0M1,3M1,6M1996199920022005200820112014201720202023202612. mar. 2001666.938 kr.I dag · vores estimat1.222.587 kr.Markedet · 1996561.241 kr.Markedet · 1997543.147 kr.Markedet · 1998495.187 kr.Markedet · 1999511.973 kr.Markedet · 2000437.744 kr.Markedet · 2001725.395 kr.Markedet · 2002667.189 kr.Markedet · 2003687.245 kr.Markedet · 2004728.229 kr.Markedet · 2005723.106 kr.Markedet · 2006997.568 kr.Markedet · 20071.040.841 kr.Markedet · 20081.060.134 kr.Markedet · 2009750.247 kr.Markedet · 2010971.408 kr.Markedet · 20111.163.793 kr.Markedet · 2012611.490 kr.Markedet · 2013943.940 kr.Markedet · 2014895.435 kr.Markedet · 2015771.175 kr.Markedet · 2016791.122 kr.Markedet · 2017791.667 kr.Markedet · 20181.064.603 kr.Markedet · 20191.081.389 kr.Markedet · 20201.091.526 kr.Markedet · 20211.406.318 kr.Markedet · 20221.604.153 kr.Markedet · 20231.433.023 kr.Markedet · 20241.503.546 kr.Markedet · 20251.506.271 kr.Markedet · 20261.370.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2001 · Alm. Salg
666.938 kr.
I dag · vores estimat
1.222.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerandel overdraget
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg666.938 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Østergade 34, Rønne
3700 Rønne		110 m²95 m06-11-20231.905.000 kr.17.318 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne
3700 Rønne		112 m²63 m07-03-20241.715.000 kr.15.312 kr./m²
Ny Østergade 19, Rønne
3700 Rønne		122 m²47 m20-10-20231.595.000 kr.13.074 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne
3700 Rønne		83 m²24 m27-05-20251.535.000 kr.18.494 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne
3700 Rønne		143 m²48 m24-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne
3700 Rønne		107 m²193 m13-06-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne
3700 Rønne		112 m²268 m27-12-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Æblestien 10, Rønne
3700 Rønne		110 m²419 m10-03-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Stormgade 17, Rønne
3700 Rønne		112 m²336 m22-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne
3700 Rønne		112 m²350 m08-04-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden