Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 33

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.791 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.551.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,93 pct. siden mar. 2001
161k776k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2001715.000 kr.I dag · vores estimat1.551.015 kr.Markedet · 1992394.020 kr.Markedet · 1993379.104 kr.Markedet · 1994712.272 kr.Markedet · 1995361.416 kr.Markedet · 1996551.100 kr.Markedet · 1997448.008 kr.Markedet · 1998504.108 kr.Markedet · 1999458.700 kr.Markedet · 2000483.516 kr.Markedet · 2001654.324 kr.Markedet · 2002747.516 kr.Markedet · 2003593.208 kr.Markedet · 2004420.816 kr.Markedet · 2005449.460 kr.Markedet · 2006900.240 kr.Markedet · 2007959.112 kr.Markedet · 2008842.292 kr.Markedet · 2009160.776 kr.Markedet · 20101.085.304 kr.Markedet · 2011982.080 kr.Markedet · 2012350.988 kr.Markedet · 2013728.772 kr.Markedet · 20141.237.500 kr.Markedet · 2015254.628 kr.Markedet · 2016867.900 kr.Markedet · 2017792.792 kr.Markedet · 2018580.536 kr.Markedet · 20191.196.448 kr.Markedet · 2020980.760 kr.Markedet · 20211.151.964 kr.Markedet · 2022977.196 kr.Markedet · 20231.307.460 kr.Markedet · 20241.323.960 kr.Markedet · 20251.420.848 kr.Markedet · 20261.185.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2001 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²223 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²116 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²79 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²190 m30-11-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²190 m26-10-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²130 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²214 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²166 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²203 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²55 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden