Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kystvej 2

Villa · 223 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.323 kr/m².1.583.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.545.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,42 pct. siden mar. 2001
673k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat2.545.665 kr.Markedet · 1992927.903 kr.Markedet · 1993952.433 kr.Markedet · 19941.088.240 kr.Markedet · 1995894.453 kr.Markedet · 19961.073.076 kr.Markedet · 19971.055.682 kr.Markedet · 19981.185.245 kr.Markedet · 19991.385.276 kr.Markedet · 2000986.106 kr.Markedet · 20011.088.909 kr.Markedet · 20021.319.491 kr.Markedet · 20031.378.363 kr.Markedet · 20041.576.610 kr.Markedet · 20051.467.340 kr.Markedet · 20061.844.656 kr.Markedet · 20071.772.404 kr.Markedet · 20082.436.275 kr.Markedet · 20091.760.585 kr.Markedet · 20102.022.164 kr.Markedet · 20111.958.609 kr.Markedet · 20121.927.166 kr.Markedet · 20131.984.254 kr.Markedet · 20141.793.143 kr.Markedet · 20151.829.269 kr.Markedet · 20162.123.852 kr.Markedet · 20171.391.297 kr.Markedet · 20181.676.737 kr.Markedet · 20191.699.706 kr.Markedet · 20202.164.884 kr.Markedet · 20212.156.856 kr.Markedet · 20221.838.635 kr.Markedet · 20232.325.890 kr.Markedet · 20242.055.614 kr.Markedet · 20252.046.471 kr.Markedet · 20262.503.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8500 Grenaa		229 m²354 m18-06-2026845.000 kr.3.690 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²841 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
August Kroghs Vej 30
8500 Grenaa		228 m²708 m27-02-20241.570.000 kr.6.886 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²305 m21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
August Kroghs Vej 91
8500 Grenaa		250 m²447 m28-01-20241.825.000 kr.7.300 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²982 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
August Kroghs Vej 16
8500 Grenaa		177 m²531 m15-12-20251.050.000 kr.5.932 kr./m²
August Kroghs Vej 101
8500 Grenaa		270 m²556 m28-03-20252.150.000 kr.7.963 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²2,0 km01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²862 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden