Strandvænget 10

Villa · 158 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.262 kr/m².4.136.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 23.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.644.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,64 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	29 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	63 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Svanevænget 35 4040 Jyllinge	159 m²	286 m	15-04-2025	4.125.000 kr.	25.943 kr./m²
Plantagevej 9 4040 Jyllinge	153 m²	117 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Fjordager 19 4040 Jyllinge	158 m²	483 m	24-08-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Lupinvej 29 4040 Jyllinge	156 m²	405 m	25-06-2025	3.557.000 kr.	22.801 kr./m²
Engblommevej 15 4040 Jyllinge	154 m²	347 m	05-08-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Dalengen 26 4040 Jyllinge	157 m²	656 m	02-10-2024	4.933.000 kr.	31.420 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	567 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Indelukket 12 4040 Jyllinge	153 m²	575 m	01-07-2025	4.285.000 kr.	28.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu