Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Søstien 11

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.970 kr/m².2.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstien gns: 19.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.627.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,53 pct. siden jul. 2001
232k981k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20011.372.060 kr.I dag · vores estimat2.627.852 kr.Markedet · 1992620.730 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994733.050 kr.Markedet · 1995531.360 kr.Markedet · 19961.046.655 kr.Markedet · 1997862.245 kr.Markedet · 1998644.895 kr.Markedet · 1999759.240 kr.Markedet · 20001.085.670 kr.Markedet · 20011.119.015 kr.Markedet · 20021.433.565 kr.Markedet · 20031.393.200 kr.Markedet · 20041.242.000 kr.Markedet · 20051.481.085 kr.Markedet · 20061.866.645 kr.Markedet · 20072.581.740 kr.Markedet · 20082.333.745 kr.Markedet · 20092.136.780 kr.Markedet · 20101.825.065 kr.Markedet · 20112.031.885 kr.Markedet · 20121.857.465 kr.Markedet · 20132.113.425 kr.Markedet · 20141.612.440 kr.Markedet · 20151.946.565 kr.Markedet · 20161.722.465 kr.Markedet · 20171.662.525 kr.Markedet · 20182.006.370 kr.Markedet · 20191.743.795 kr.Markedet · 20202.073.195 kr.Markedet · 20212.361.285 kr.Markedet · 20222.497.095 kr.Markedet · 20232.644.245 kr.Markedet · 20242.618.190 kr.Markedet · 20252.974.590 kr.Markedet · 20262.907.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg
1.372.060 kr.
I dag · vores estimat
2.627.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.372.060 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 8
4180 Sorø		137 m²354 m03-03-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Søstrædet 10
4180 Sorø		139 m²285 m18-08-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Søholm 28
4180 Sorø		137 m²454 m08-07-20243.195.000 kr.23.321 kr./m²
Østervænget 11
4180 Sorø		127 m²255 m21-03-20242.475.000 kr.19.488 kr./m²
Søbakken 2
4180 Sorø		142 m²370 m01-05-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Søholm 20
4180 Sorø		128 m²415 m21-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Rustkammervej 50
4180 Sorø		135 m²946 m03-11-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Søvang 11
4180 Sorø		151 m²67 m30-05-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Mosevænget 75
4180 Sorø		144 m²594 m08-09-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Østervænget 5
4180 Sorø		120 m²271 m14-08-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden