Kirke Værløsevej 105, Kirke Værløse

Villa · 169 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 12.831 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 12831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 169 m².6.837.909 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.144.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,05 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2001 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.144.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsø Park 24 3500 Værløse	165 m²	659 m	23-12-2024	6.800.000 kr.	41.212 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	921 m	30-08-2025	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²
Dalsø Park 82 3500 Værløse	180 m²	569 m	30-03-2025	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Udsigten 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	1,0 km	09-12-2025	7.750.000 kr.	46.687 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	1,1 km	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	1,3 km	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	579 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	1,4 km	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Christianshøjvej 108, Ganløse Ore 3500 Værløse	164 m²	1,3 km	01-05-2025	9.500.000 kr.	57.927 kr./m²
Bøgehaven 18 3500 Værløse	152 m²	809 m	21-10-2024	9.975.000 kr.	65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu