Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jørgen Sonnes Vej 2

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.692 kr/m².2.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 26.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.742.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,28 pct. siden apr. 2001
413k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20011.480.037 kr.I dag · vores estimat2.742.242 kr.Markedet · 1992462.210 kr.Markedet · 1993508.620 kr.Markedet · 1994557.340 kr.Markedet · 1995514.185 kr.Markedet · 1996529.725 kr.Markedet · 1997769.755 kr.Markedet · 1998898.170 kr.Markedet · 1999917.490 kr.Markedet · 2000974.505 kr.Markedet · 20011.048.215 kr.Markedet · 2002902.370 kr.Markedet · 2003976.290 kr.Markedet · 20041.138.935 kr.Markedet · 20051.371.930 kr.Markedet · 20061.493.625 kr.Markedet · 20071.722.000 kr.Markedet · 20081.975.260 kr.Markedet · 20091.192.275 kr.Markedet · 20101.640.625 kr.Markedet · 20111.767.570 kr.Markedet · 20121.524.180 kr.Markedet · 20131.737.540 kr.Markedet · 20141.467.585 kr.Markedet · 20151.805.790 kr.Markedet · 20161.837.500 kr.Markedet · 20172.251.830 kr.Markedet · 20182.252.985 kr.Markedet · 20192.412.900 kr.Markedet · 20202.322.075 kr.Markedet · 20212.523.465 kr.Markedet · 20222.981.790 kr.Markedet · 20232.609.355 kr.Markedet · 20242.846.130 kr.Markedet · 20252.799.720 kr.Markedet · 20262.856.630 kr.Markedet · 20274.467.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg
1.480.037 kr.
I dag · vores estimat
2.742.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.480.037 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Michael Anchers Vej 11
9000 Aalborg		110 m²137 m05-09-20253.180.000 kr.28.909 kr./m²
Marstrandsvej 8
9000 Aalborg		105 m²616 m08-07-20252.650.000 kr.25.238 kr./m²
Mirabellevej 7
9000 Aalborg		106 m²773 m07-06-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Martinus Rørbyes Vej 8
9000 Aalborg		111 m²420 m01-11-20242.550.000 kr.22.973 kr./m²
Kovshøjsvej 26
9000 Aalborg		99 m²446 m26-05-20242.020.000 kr.20.404 kr./m²
Grønnegade 35
9000 Aalborg		110 m²549 m23-11-20231.800.000 kr.16.364 kr./m²
Birkevej 31
9000 Aalborg		104 m²884 m21-03-20242.320.000 kr.22.308 kr./m²
Kirkedalsvej 8
9000 Aalborg		98 m²566 m15-09-20253.525.000 kr.35.969 kr./m²
Herskindsgade 4
9000 Aalborg		108 m²974 m26-09-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Bernstorffsgade 9
9000 Aalborg		103 m²1,1 km16-01-20263.525.000 kr.34.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden