Lærkebakken 146

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.517 kr/m².1.646.500 kr.
2Vores vurdering1.699.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	37 m	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	216 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	132 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	231 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	125 m	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	466 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	678 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	431 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	552 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	522 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu