Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Høbjergkrogen 8

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 416 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.590 kr/m².6.765.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.841.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,26 pct. siden nov. 1997
856k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997904.465 kr.1. mar. 20012.301.415 kr.I dag · vores estimat6.841.269 kr.Markedet · 19921.111.660 kr.Markedet · 1993856.375 kr.Markedet · 19941.207.915 kr.Markedet · 19951.299.520 kr.Markedet · 1996974.175 kr.Markedet · 19971.337.030 kr.Markedet · 19981.823.575 kr.Markedet · 19991.863.720 kr.Markedet · 20002.305.160 kr.Markedet · 20012.328.565 kr.Markedet · 20022.178.680 kr.Markedet · 20032.621.360 kr.Markedet · 20042.614.385 kr.Markedet · 20053.170.990 kr.Markedet · 20064.271.645 kr.Markedet · 20074.597.455 kr.Markedet · 20083.852.525 kr.Markedet · 20093.417.750 kr.Markedet · 20103.487.655 kr.Markedet · 20113.679.235 kr.Markedet · 20122.827.975 kr.Markedet · 20133.750.070 kr.Markedet · 20143.587.630 kr.Markedet · 20153.817.960 kr.Markedet · 20164.157.410 kr.Markedet · 20174.298.770 kr.Markedet · 20184.095.410 kr.Markedet · 20194.234.135 kr.Markedet · 20204.913.345 kr.Markedet · 20215.608.520 kr.Markedet · 20226.848.210 kr.Markedet · 20236.307.105 kr.Markedet · 20246.062.515 kr.Markedet · 20256.354.070 kr.Markedet · 20267.456.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
904.465 kr.
1. mar. 2001 · Alm. Salg
2.301.415 kr.
I dag · vores estimat
6.841.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg2.301.415 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte904.465 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 8
3460 Birkerød		154 m²164 m31-05-20256.995.000 kr.45.422 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5
3460 Birkerød		154 m²288 m22-08-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²196 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²435 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²644 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Sækkedammen 10
3460 Birkerød		149 m²362 m14-07-20267.365.000 kr.49.430 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²589 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²114 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9
3460 Birkerød		144 m²294 m30-05-20245.100.000 kr.35.417 kr./m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²798 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden