Hyrdedalen 12

Villa · 195 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.057 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.419 kr/m².3.617.000 kr.
2Vores vurdering3.481.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+996,73 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2001 · Alm. Salg: 317.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
2001jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003317.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdedalen 13 8400 Ebeltoft	154 m²	42 m	25-10-2026	3.620.000 kr.	23.506 kr./m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	45 m	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Strandgårdshøj 70 8400 Ebeltoft	198 m²	169 m	24-10-2024	2.905.000 kr.	14.672 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	526 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Ndr. Strandvej 70 8400 Ebeltoft	184 m²	292 m	20-07-2026	4.700.000 kr.	25.543 kr./m²
Strandgårdshøj 1A 8400 Ebeltoft	186 m²	522 m	09-07-2024	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Strandgårdshøj 10 8400 Ebeltoft	184 m²	533 m	24-01-2024	2.600.000 kr.	14.130 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	914 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Ndr. Strandvej 62 8400 Ebeltoft	176 m²	342 m	06-05-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	637 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu