Stadion Alle 50

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.413 kr/m².1.422.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.042.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,33 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 11 7430 Ikast	109 m²	215 m	13-04-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
E Christensens Vej 22 7430 Ikast	102 m²	68 m	24-08-2025	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Bygtoften 19 7430 Ikast	108 m²	375 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Bygtoften 20 7430 Ikast	103 m²	365 m	29-01-2024	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Enghavevej 9 7430 Ikast	105 m²	523 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Kongevejen 41A 7430 Ikast	109 m²	703 m	24-02-2026	935.000 kr.	8.578 kr./m²
Givskovvej 10 7430 Ikast	107 m²	922 m	30-09-2026	1.080.000 kr.	10.093 kr./m²
Vibevej 106 7430 Ikast	105 m²	848 m	05-04-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kildevej 17 7430 Ikast	105 m²	1,0 km	17-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Ørnevej 33 7430 Ikast	108 m²	1,1 km	10-09-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu