Mågevej 4

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.772 kr/m².3.266.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.426.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,35 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2001 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5 9530 Støvring	138 m²	56 m	27-03-2026	1.735.000 kr.	12.572 kr./m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	122 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Høje Støvring 16 9530 Støvring	154 m²	668 m	31-08-2024	3.795.000 kr.	24.643 kr./m²
Højdedraget 182 9530 Støvring	170 m²	514 m	15-06-2026	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	583 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²
Høje Støvring 128 9530 Støvring	170 m²	648 m	01-10-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Hobrovej 138 9530 Støvring	159 m²	1,2 km	10-03-2025	1.875.000 kr.	11.792 kr./m²
Høje Støvring 129 9530 Støvring	165 m²	955 m	14-01-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Højdedraget 152 9530 Støvring	174 m²	510 m	08-01-2026	3.770.000 kr.	21.667 kr./m²
Bundgaardsmindevej 9 9530 Støvring	178 m²	320 m	19-05-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu