Tersløsevej 30

Villa · 152 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.587 kr/m².7.487.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.752.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,73 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2001 · Alm. Salg: 2.314.769 kr.
I dag · vores estimat: 6.752.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg2.314.769 kr.
2000Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 123 2700 Brønshøj	152 m²	287 m	17-06-2026	8.995.000 kr.	59.178 kr./m²
Bjergstedvej 7 2700 Brønshøj	150 m²	188 m	12-06-2026	7.750.000 kr.	51.667 kr./m²
Stenløsevej 95 2700 Brønshøj	152 m²	395 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	47.697 kr./m²
Gyrstingevej 3 2700 Brønshøj	150 m²	312 m	10-12-2023	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Klostermarksvej 7 2700 Brønshøj	155 m²	304 m	10-06-2026	9.080.000 kr.	58.581 kr./m²
Dyssevænget 80 2700 Brønshøj	155 m²	357 m	17-07-2025	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Marbjergvej 6 2700 Brønshøj	159 m²	260 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	203 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²
Gadstrupvej 7 2700 Brønshøj	142 m²	218 m	10-05-2026	7.495.000 kr.	52.782 kr./m²
Stenløsevej 46 2700 Brønshøj	154 m²	644 m	12-10-2025	8.155.000 kr.	52.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu