Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Kystvejen 74

Landejendom · 230 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 34.398 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
34398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.508 kr/m².6.341.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.316.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,59 pct. siden dec. 2000
575k10,0M19,5M28,9M38,4M199319961999200320072011201520192022202531. dec. 20002.017.000 kr.I dag · vores estimat5.316.540 kr.Markedet · 19931.675.780 kr.Markedet · 19943.090.050 kr.Markedet · 19951.667.270 kr.Markedet · 19961.482.120 kr.Markedet · 1997964.620 kr.Markedet · 19983.646.420 kr.Markedet · 1999885.500 kr.Markedet · 20004.141.150 kr.Markedet · 20021.643.120 kr.Markedet · 200314.179.500 kr.Markedet · 20053.803.280 kr.Markedet · 20068.237.910 kr.Markedet · 200714.168.230 kr.Markedet · 20081.818.610 kr.Markedet · 20091.055.470 kr.Markedet · 20117.068.590 kr.Markedet · 20134.408.410 kr.Markedet · 20146.175.500 kr.Markedet · 20153.014.380 kr.Markedet · 20177.582.640 kr.Markedet · 20186.431.950 kr.Markedet · 20196.793.510 kr.Markedet · 2020575.000 kr.Markedet · 202113.378.410 kr.Markedet · 202216.550.570 kr.Markedet · 20235.100.710 kr.Markedet · 202412.762.240 kr.Markedet · 20251.576.650 kr.Markedet · 202611.663.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
2.017.000 kr.
I dag · vores estimat
5.316.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Solgt, familiehandel2.017.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 71
7755 Bedsted Thy		117 m²3,8 km14-05-20242.176.000 kr.18.598 kr./m²
Astrupvej 5
7755 Bedsted Thy		240 m²4,3 km25-06-20243.295.000 kr.13.729 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær
7755 Bedsted Thy		310 m²2,7 km14-09-20252.125.000 kr.6.855 kr./m²
Stenskærvej 4, Villerslev
7755 Bedsted Thy		225 m²8,0 km14-01-202610.100.000 kr.44.889 kr./m²
Iruplundvej 12
7755 Bedsted Thy		192 m²7,7 km31-01-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby
7755 Bedsted Thy		165 m²6,9 km01-01-20245.850.000 kr.35.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden