Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Aage Bergs Vej 33B

Rækkehus · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.682 kr/m².5.435.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.194.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,33 pct. siden jan. 2001
625k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20012.556.075 kr.I dag · vores estimat6.194.246 kr.Markedet · 1992817.216 kr.Markedet · 1993913.040 kr.Markedet · 19941.210.682 kr.Markedet · 1995817.216 kr.Markedet · 1996868.066 kr.Markedet · 19971.133.390 kr.Markedet · 19981.115.988 kr.Markedet · 19991.357.808 kr.Markedet · 20001.336.790 kr.Markedet · 20011.462.672 kr.Markedet · 20021.351.254 kr.Markedet · 20031.498.606 kr.Markedet · 20041.424.252 kr.Markedet · 20051.792.180 kr.Markedet · 20062.539.788 kr.Markedet · 20073.095.070 kr.Markedet · 20082.245.084 kr.Markedet · 20092.644.652 kr.Markedet · 20102.514.024 kr.Markedet · 20112.631.318 kr.Markedet · 20122.246.101 kr.Markedet · 20132.448.371 kr.Markedet · 20142.532.443 kr.Markedet · 20152.764.206 kr.Markedet · 20163.202.759 kr.Markedet · 20173.051.226 kr.Markedet · 20183.322.087 kr.Markedet · 20194.574.692 kr.Markedet · 20203.692.049 kr.Markedet · 20213.670.240 kr.Markedet · 20223.734.198 kr.Markedet · 20234.141.902 kr.Markedet · 20243.958.729 kr.Markedet · 20254.054.440 kr.Markedet · 20265.273.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
2.556.075 kr.
I dag · vores estimat
6.194.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.556.075 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²413 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Strandmarksvej 30A
8240 Risskov		101 m²121 m19-10-20246.105.000 kr.60.446 kr./m²
Nordre Strandvej 145B
8240 Risskov		115 m²857 m03-06-20255.325.000 kr.46.304 kr./m²
Fyrremarksvej 5B
8240 Risskov		103 m²309 m07-08-20246.275.000 kr.60.922 kr./m²
Nordre Strandvej 153B
8240 Risskov		114 m²978 m04-12-20256.100.000 kr.53.509 kr./m²
Tulipanvej 10A
8240 Risskov		117 m²940 m06-10-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²669 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²660 m27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²532 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Ådalsvej 13B
8240 Risskov		99 m²761 m19-10-20255.900.000 kr.59.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden