Skovvejen 53

Villa · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.871.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 12.731 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-6,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.290.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.036.388 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.036.388 kr.
1991dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	23 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Skovvejen 56 8740 Brædstrup	106 m²	57 m	14-05-2024	915.000 kr.	8.632 kr./m²
Skovvejen 68 8740 Brædstrup	98 m²	174 m	17-06-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	100 m	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Skovvejen 39 8740 Brædstrup	140 m²	177 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	105 m	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	74 m	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Skovvejen 14 8740 Brædstrup	176 m²	528 m	11-04-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	24 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Skovvejen 15 8740 Brædstrup	178 m²	559 m	01-07-2024	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu