Troldeparken 5

Villa · 205 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.534 kr/m².2.407.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroldeparken gns: 15.428 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering2.642.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,95 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2001 · Alm. Salg: 353.762 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2003Bygget
2001apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003353.762 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeparken 3 7451 Sunds	168 m²	36 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Troldeparken 14 7451 Sunds	145 m²	91 m	26-01-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	243 m	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Rønne Alle 91 7451 Sunds	212 m²	151 m	06-06-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²
Teglgårdvej 38 7451 Sunds	201 m²	305 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Hjejlevej 265 7451 Sunds	215 m²	429 m	16-04-2024	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	519 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	682 m	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²
Kastanievej 12 7451 Sunds	201 m²	959 m	19-03-2024	1.450.000 kr.	7.214 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	367 m	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu