Kornhøjvej 2A

Villa · 140 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 4.056 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 4056 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.954 kr/m².3.428.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.548.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3979,94 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2001 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.548.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2001jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022136.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybsøvejen 5 4750 Lundby	126 m²	2,1 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Dybsøvejen 5 4750 Lundby	126 m²	2,1 km	13-12-2023	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Højdevej 9 4750 Lundby	144 m²	3,2 km	07-02-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Køng Møllevej 20 4750 Lundby	133 m²	3,1 km	20-04-2024	1.283.000 kr.	9.647 kr./m²
Næstvedvej 371, Køng 4750 Lundby	150 m²	3,0 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	152.667 kr./m²
Højdevej 20B 4750 Lundby	122 m²	3,1 km	23-06-2026	1.245.000 kr.	10.205 kr./m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	3,4 km	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	4,0 km	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Bankevejen 50 4750 Lundby	126 m²	3,4 km	03-06-2026	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Højdevej 5 4750 Lundby	121 m²	3,2 km	02-04-2024	1.165.000 kr.	9.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu