Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sonnesvej 36

Rækkehus · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
407 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.002 kr/m².1.273.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 14.235 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,51 pct. siden feb. 2001
399k1,2M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2001800.000 kr.I dag · vores estimat1.364.093 kr.Markedet · 1992444.136 kr.Markedet · 1993437.178 kr.Markedet · 1994501.270 kr.Markedet · 1995761.950 kr.Markedet · 1996542.626 kr.Markedet · 1997619.948 kr.Markedet · 1998753.816 kr.Markedet · 1999860.048 kr.Markedet · 2000895.818 kr.Markedet · 2001821.338 kr.Markedet · 20021.380.036 kr.Markedet · 2003707.364 kr.Markedet · 2004787.234 kr.Markedet · 20051.007.440 kr.Markedet · 20061.112.104 kr.Markedet · 20071.223.824 kr.Markedet · 20081.680.896 kr.Markedet · 20091.406.006 kr.Markedet · 20101.445.696 kr.Markedet · 20111.265.376 kr.Markedet · 20121.057.224 kr.Markedet · 20131.198.834 kr.Markedet · 20141.324.470 kr.Markedet · 20151.126.314 kr.Markedet · 20161.348.578 kr.Markedet · 20171.082.900 kr.Markedet · 20181.282.330 kr.Markedet · 20191.343.090 kr.Markedet · 20201.232.546 kr.Markedet · 20211.442.462 kr.Markedet · 20221.365.532 kr.Markedet · 20231.441.188 kr.Markedet · 20241.286.838 kr.Markedet · 20251.267.140 kr.Markedet · 20261.388.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2001 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²47 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²50 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²55 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²184 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²
Sonnesvej 96
7000 Fredericia		90 m²180 m23-07-20261.380.000 kr.15.333 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²46 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²50 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²138 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²126 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²69 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden