Skovsbovej 28, Nårup

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².1.295.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.862.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,28 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2001 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	437 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Holtevej 80, Nårup 5690 Tommerup	88 m²	1,2 km	13-11-2024	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	2,7 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	3,4 km	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Skolevej 69 5690 Tommerup	109 m²	3,4 km	03-09-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	3,6 km	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Kamgårdsvej 3 5690 Tommerup	117 m²	3,3 km	19-06-2026	1.205.000 kr.	10.299 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge 5690 Tommerup	107 m²	3,6 km	07-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	3,3 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	3,6 km	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu