Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Fuglagervej 29

Villa · 96 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.293 kr/m².6.692.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglagervej gns: 58.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.408.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden feb. 2021
322k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.250.000 kr.I dag · vores estimat5.408.104 kr.Markedet · 1992673.728 kr.Markedet · 1993720.960 kr.Markedet · 1994683.136 kr.Markedet · 1995586.464 kr.Markedet · 19961.091.904 kr.Markedet · 19971.074.528 kr.Markedet · 1998663.456 kr.Markedet · 1999798.240 kr.Markedet · 20001.099.584 kr.Markedet · 20011.323.360 kr.Markedet · 20021.592.544 kr.Markedet · 20031.318.272 kr.Markedet · 20041.481.952 kr.Markedet · 20052.171.328 kr.Markedet · 20062.593.632 kr.Markedet · 20072.880.000 kr.Markedet · 20083.186.912 kr.Markedet · 20092.242.944 kr.Markedet · 20102.397.024 kr.Markedet · 20112.724.672 kr.Markedet · 20122.381.664 kr.Markedet · 20132.530.272 kr.Markedet · 20142.640.000 kr.Markedet · 20152.758.848 kr.Markedet · 20163.175.968 kr.Markedet · 20173.376.320 kr.Markedet · 20183.646.464 kr.Markedet · 20193.524.832 kr.Markedet · 20204.334.688 kr.Markedet · 20215.021.952 kr.Markedet · 20225.439.360 kr.Markedet · 20234.150.944 kr.Markedet · 20245.301.504 kr.Markedet · 20256.154.656 kr.Markedet · 20266.793.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.408.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglagervej 33
2720 Vanløse		110 m²33 m19-02-20256.650.000 kr.60.455 kr./m²
Fuglagervej 8
2720 Vanløse		123 m²219 m19-03-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Fuglagervej 20
2720 Vanløse		130 m²122 m20-12-20256.575.000 kr.50.577 kr./m²
Fuglagervej 9
2720 Vanløse		134 m²196 m04-03-20247.400.000 kr.55.224 kr./m²
Fuglagervej 26
2720 Vanløse		139 m²69 m15-04-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²201 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²207 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²
Ørhagevej 18
2720 Vanløse		93 m²323 m14-11-20257.200.000 kr.77.419 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²208 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²
Nordbyvej 35
2720 Vanløse		91 m²295 m25-05-20256.115.000 kr.67.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden