Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Raunstrupvej 13

Villa · 149 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.822 kr/m².8.764.708 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.485.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,73 pct. siden feb. 2001
500k3,7M7,0M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20012.194.087 kr.I dag · vores estimat8.485.124 kr.Markedet · 19921.045.682 kr.Markedet · 19931.118.990 kr.Markedet · 19941.060.284 kr.Markedet · 1995910.241 kr.Markedet · 19961.694.726 kr.Markedet · 19971.667.757 kr.Markedet · 19981.029.739 kr.Markedet · 19991.238.935 kr.Markedet · 20001.706.646 kr.Markedet · 20012.053.965 kr.Markedet · 20022.471.761 kr.Markedet · 20032.046.068 kr.Markedet · 20042.300.113 kr.Markedet · 20053.370.082 kr.Markedet · 20064.025.533 kr.Markedet · 20074.470.000 kr.Markedet · 20084.946.353 kr.Markedet · 20093.481.236 kr.Markedet · 20103.720.381 kr.Markedet · 20114.228.918 kr.Markedet · 20123.696.541 kr.Markedet · 20133.927.193 kr.Markedet · 20144.097.500 kr.Markedet · 20154.281.962 kr.Markedet · 20164.929.367 kr.Markedet · 20175.240.330 kr.Markedet · 20185.659.616 kr.Markedet · 20195.470.833 kr.Markedet · 20206.509.065 kr.Markedet · 20217.794.488 kr.Markedet · 20228.442.340 kr.Markedet · 20236.442.611 kr.Markedet · 20248.228.376 kr.Markedet · 20259.552.539 kr.Markedet · 202610.544.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2001 · Alm. Salg
2.194.087 kr.
I dag · vores estimat
8.485.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg2.194.087 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raunstrupvej 5
2720 Vanløse		131 m²62 m14-03-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²198 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²252 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²400 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Birkholmvej 26
2720 Vanløse		140 m²130 m13-10-20248.950.000 kr.63.929 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²172 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²318 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Fuglagervej 26
2720 Vanløse		139 m²205 m15-04-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Lyngvigvej 11
2720 Vanløse		153 m²534 m05-12-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Harboørevej 11
2720 Vanløse		142 m²385 m13-06-20246.702.080 kr.47.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden