Blichers Alle 13

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.640 kr/m².2.145.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichers gns: 16.913 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-17,30 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.750.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,38 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2000 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	47 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	262 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Blichers Alle 23A 6700 Esbjerg	137 m²	156 m	19-05-2024	1.680.000 kr.	12.263 kr./m²
Blichers Alle 40 6700 Esbjerg	121 m²	340 m	06-10-2025	1.798.000 kr.	14.860 kr./m²
Blichers Alle 38 6700 Esbjerg	120 m²	333 m	31-07-2026	1.670.000 kr.	13.917 kr./m²
Blichers Alle 38 6700 Esbjerg	120 m²	333 m	30-04-2026	1.670.000 kr.	13.917 kr./m²
Blichers Alle 1 6700 Esbjerg	102 m²	95 m	06-03-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Blichers Alle 19A 6700 Esbjerg	96 m²	69 m	08-05-2026	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	397 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	453 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu