Bjernæsvej 5, Bjernæs

Villa · 102 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.121 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.815 kr/m².619.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.027.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+675,60 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 290.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 132.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte132.500 kr.
2000aug.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 12 4970 Rødby	115 m²	2,5 km	06-08-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Kirke Allé 65 4970 Rødby	104 m²	5,9 km	10-09-2025	350.000 kr.	3.365 kr./m²
Poppelvej 11 4970 Rødby	106 m²	5,8 km	07-04-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Møllevænget 20 4970 Rødby	102 m²	6,1 km	28-08-2024	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Østervang 12 4970 Rødby	102 m²	6,1 km	12-12-2023	630.000 kr.	6.176 kr./m²
Bøgevej 13 4970 Rødby	110 m²	5,6 km	16-04-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Mågevej 19, Rødbyhavn 4970 Rødby	106 m²	5,9 km	24-01-2026	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Møllevænget 6 4970 Rødby	102 m²	6,2 km	22-07-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Mågevej 25, Rødbyhavn 4970 Rødby	108 m²	5,9 km	13-03-2024	490.000 kr.	4.537 kr./m²
Byfogedvej 15 4970 Rødby	110 m²	5,7 km	09-10-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu