Menu
For mæglere Log ind
Byvej 6
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Byvej 6

Villa · 97 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
238.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.540 kr/m².669.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.014.148 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 1.465.799 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tågerupvej 12
4970 Rødby		115 m²2,8 km06-08-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Karlstoftevænget 83
4970 Rødby		94 m²6,1 km12-09-2024760.000 kr.8.085 kr./m²
Ternevej 3
4970 Rødby		94 m²6,1 km20-08-2025475.000 kr.5.053 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²6,2 km10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²
Østervang 12
4970 Rødby		102 m²6,4 km12-12-2023630.000 kr.6.176 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²6,1 km07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²6,4 km28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Mågevej 19, Rødbyhavn
4970 Rødby		106 m²6,1 km24-01-2026525.000 kr.4.953 kr./m²
Havnegade 3
4970 Rødby		98 m²6,8 km05-06-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Bøgevej 13
4970 Rødby		110 m²5,9 km16-04-2024700.000 kr.6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden