Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 55

Villa · 124 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.220 kr/m².8.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.921.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,88 pct. siden feb. 2001
652k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20012.323.957 kr.I dag · vores estimat7.921.879 kr.Markedet · 1992895.032 kr.Markedet · 1993819.640 kr.Markedet · 1994836.132 kr.Markedet · 19951.125.672 kr.Markedet · 19961.432.076 kr.Markedet · 19971.179.860 kr.Markedet · 19981.172.048 kr.Markedet · 19991.539.956 kr.Markedet · 20001.645.976 kr.Markedet · 20012.097.088 kr.Markedet · 20021.921.132 kr.Markedet · 20031.936.012 kr.Markedet · 20042.265.976 kr.Markedet · 20052.932.724 kr.Markedet · 20063.125.420 kr.Markedet · 20073.492.088 kr.Markedet · 20083.100.000 kr.Markedet · 20092.394.812 kr.Markedet · 20103.319.232 kr.Markedet · 20112.849.148 kr.Markedet · 20122.941.032 kr.Markedet · 20133.580.748 kr.Markedet · 20143.629.232 kr.Markedet · 20153.399.212 kr.Markedet · 20164.118.908 kr.Markedet · 20174.746.100 kr.Markedet · 20184.652.356 kr.Markedet · 20195.536.476 kr.Markedet · 20204.838.108 kr.Markedet · 20216.370.996 kr.Markedet · 20226.927.756 kr.Markedet · 20236.367.524 kr.Markedet · 20248.063.596 kr.Markedet · 20258.019.576 kr.Markedet · 20268.216.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
2.323.957 kr.
I dag · vores estimat
7.921.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg2.323.957 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²363 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²509 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²667 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²312 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Rønhaven 17
2500 Valby		121 m²1,3 km20-12-20235.815.000 kr.48.058 kr./m²
Borghaven 21
2500 Valby		124 m²1,6 km02-06-20269.500.000 kr.76.613 kr./m²
Urtehaven 20
2500 Valby		123 m²1,6 km12-07-20247.100.000 kr.57.724 kr./m²
Nøddehaven 10
2500 Valby		117 m²1,4 km16-05-20244.540.000 kr.38.803 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²1,5 km02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Kongshaven 76
2500 Valby		124 m²1,9 km29-09-20246.300.000 kr.50.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden