Hedevej 8, Iller

Villa · 180 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 13.458 m², 6 værelser, opført i 2009, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 13458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.665 kr/m².2.459.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.451.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,45 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2009Bygget
2000nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iller Byvej 29B 8643 Ans By	170 m²	898 m	28-06-2026	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	1,7 km	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Ternevej 18 8643 Ans By	175 m²	1,6 km	16-07-2024	3.645.000 kr.	20.829 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	1,5 km	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	1,7 km	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Solsortevej 38 8643 Ans By	187 m²	1,6 km	04-07-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Mejsevej 3 8643 Ans By	177 m²	1,8 km	19-03-2025	1.635.000 kr.	9.237 kr./m²
Solsortevej 8 8643 Ans By	173 m²	1,7 km	10-08-2025	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	1,8 km	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	1,5 km	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu