Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bellisvej 22

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.466 kr/m².5.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 42.379 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.152.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,60 pct. siden mar. 2001
811k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.011.028 kr.I dag · vores estimat5.152.229 kr.Markedet · 1992857.592 kr.Markedet · 1993989.817 kr.Markedet · 19941.151.454 kr.Markedet · 19951.139.586 kr.Markedet · 19961.236.852 kr.Markedet · 19971.321.218 kr.Markedet · 19981.669.389 kr.Markedet · 19991.860.309 kr.Markedet · 20001.896.945 kr.Markedet · 20011.677.774 kr.Markedet · 20022.096.250 kr.Markedet · 20032.032.137 kr.Markedet · 20042.268.594 kr.Markedet · 20052.447.517 kr.Markedet · 20063.631.737 kr.Markedet · 20073.457.716 kr.Markedet · 20083.229.773 kr.Markedet · 20092.798.526 kr.Markedet · 20102.643.468 kr.Markedet · 20112.937.588 kr.Markedet · 20123.070.329 kr.Markedet · 20132.415.009 kr.Markedet · 20143.167.337 kr.Markedet · 20152.746.152 kr.Markedet · 20163.406.245 kr.Markedet · 20173.539.631 kr.Markedet · 20183.441.333 kr.Markedet · 20193.678.435 kr.Markedet · 20204.293.636 kr.Markedet · 20214.765.389 kr.Markedet · 20224.703.856 kr.Markedet · 20234.313.889 kr.Markedet · 20245.492.304 kr.Markedet · 20255.381.751 kr.Markedet · 20265.869.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.011.028 kr.
I dag · vores estimat
5.152.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.011.028 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 25
2970 Hørsholm		130 m²36 m18-06-20255.595.000 kr.43.038 kr./m²
Bellisvej 29
2970 Hørsholm		128 m²55 m26-01-20255.340.000 kr.41.719 kr./m²
Bellisvej 23
2970 Hørsholm		120 m²50 m20-11-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Bellisvej 35
2970 Hørsholm		160 m²107 m22-05-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Anemonevej 31
2970 Hørsholm		132 m²159 m31-07-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²
Erantisvej 8
2970 Hørsholm		125 m²97 m16-10-20246.800.000 kr.54.400 kr./m²
Erantisvej 17
2970 Hørsholm		122 m²73 m20-02-20244.325.000 kr.35.451 kr./m²
Mortenstrupvej 61
2970 Hørsholm		135 m²136 m03-07-20265.275.000 kr.39.074 kr./m²
Erantisvej 3
2970 Hørsholm		122 m²114 m15-08-20245.350.000 kr.43.852 kr./m²
Erantisvej 9
2970 Hørsholm		121 m²102 m13-05-20245.295.000 kr.43.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden