Ørholm Stationsvej 7

Villa · 227 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.245 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.490 kr/m².9.842.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.681.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,29 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.681.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1983Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørholm Stationsvej 2 2800 Kongens Lyngby	182 m²	36 m	17-11-2023	7.500.000 kr.	41.209 kr./m²
Egegårdsvej 28 2800 Kongens Lyngby	204 m²	262 m	06-01-2025	11.510.000 kr.	56.422 kr./m²
Grønlandsvej 8 2800 Kongens Lyngby	205 m²	517 m	09-07-2024	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Egegårdsvej 26B 2800 Kongens Lyngby	259 m²	271 m	30-11-2023	10.900.000 kr.	42.085 kr./m²
Norgesvej 10B 2800 Kongens Lyngby	253 m²	674 m	21-12-2025	8.375.000 kr.	33.103 kr./m²
Sverigesvej 20A 2800 Kongens Lyngby	197 m²	668 m	04-12-2024	8.995.000 kr.	45.660 kr./m²
Finlandsvej 4 2800 Kongens Lyngby	201 m²	973 m	20-03-2025	8.100.000 kr.	40.299 kr./m²
Borgevej 30 2800 Kongens Lyngby	222 m²	1,8 km	10-04-2025	16.400.000 kr.	73.874 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A 2800 Kongens Lyngby	206 m²	1,2 km	01-04-2025	9.995.000 kr.	48.519 kr./m²
Borrekrattet 17 2800 Kongens Lyngby	196 m²	882 m	16-03-2026	11.200.000 kr.	57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu